Lorsque vous aussi envisagez de contracter un prêt hypothécaire, l'une des choix les plus importantes que vous devrez prendre est de décider de entre un prêt à tarif divers ou à taux monté. Chaque possibilité présente ses propres avantages et inconvénients, et la décision dépendra hors de votre tolérance au danger, de vos cibles financiers à long terme et de la stabilité du marché. Dans cet article, nous examinerons les caractéristiques des prêts hypothécaires à taux divers et à tarif fixe qui peut vous aider à prendre une décision éclairée.
1. Prêt Hypothécaire à Taux Variable
Un prêt hypothécaire à tarif variable est un prêt par quoi le taux d'intérêt pourrait fluctuer sur le fil du temps en réaliser des circonstances du marché financier. Voici quelques caractéristiques des prêts hypothécaires à tarif divers :
Avantages :
- Taux d'Intérêt Initial Plus Bas : Les prêts à prix variable ont typiquement des taux d'intérêt initiaux plus bas que les prêts à prix fixe, ce qui peut réduire vos paiements mensuels initiaux.
- Possibilité de Bénéficier des Baisses de Taux : Si les taux d'intérêt du marché diminuent, vos paiements mensuels peuvent également diminuer, ce qui peut vous faire économiser de l'argent sur le long terme.
- Flexibilité : Les prêts à prix variable peuvent offrir une certaine flexibilité en permettant des paiements mensuels plus arrière, ce qui pourrait être avantageux si vous prévoyez de jeter la possession à bref période.
Inconvénients :
- Fluctuations des Paiements : Les paiements mensuels peuvent plage en réaliser des fluctuations des taux d'intérêt, ce qui peut rendre la planification budgétaire plus difficile.
- Possibilité de Hausse des Taux : Si les taux d'intérêt du marché augmentent, vos paiements mensuels peuvent également étendre, ce qui peut rendre le remboursement du prêt supplémentaire cher.
2. Prêt Hypothécaire à Taux Fixe
Un prêt hypothécaire à tarif monté est un prêt par quoi le taux d'intérêt reste constant pendant toute la durée du prêt. Voici quelques-uns caractéristiques des prêts hypothécaires à prix fixé :
Avantages :
- Stabilité : Les fonds mensuels restent les mêmes pendant toute la durée du prêt, offrant une stabilité budgétaire et une prévisibilité financière.
- Protection contre les Hausses de Taux : Vous êtes protégé contre les hausses des taux d'intérêt,
Www.Clichypotheque.Ca ce qui signifie que vos paiements mensuels restent constants même quand les tarif du marché augmentent.
Inconvénients :
- Taux d'Intérêt Initial Plus Élevé : Les prêts à prix fixe ont généralement des taux d'intérêt initiaux plus élevés que les prêts à tarif variable, ce qui peut conduire à des fonds mensuels supplémentaire élevés au début du prêt.
- Pas de Bénéfice des Baisses de Taux : Si les taux d'intérêt du marché diminuent, vous aussi ne bénéficiez pas de fonds mensuels moins élevés.
ConclusionEn conclusion, le choix entre un prêt hypothécaire à taux variable et à tarif fixé dépendra de vos préférences personnelles, hors de votre tolérance au danger et de votre situation financière. Si vous aussi préférez la stabilité et la prévisibilité, un prêt à taux monté pourrait être le meilleur décisions. Cependant, si vous aussi êtes prêt à prendre juste un peu supplémentaire de dangers par bénéficier de taux d'intérêt initiaux plus arrière et de le potentiel de paiements mensuels dessous élevés à l'avenir, un capable de prix variable pourrait être plus approprié. Quelle que soit votre détermination, souvenez-vous de comparer les offres de un quantité de prêteurs et de demander l'avis de un conseiller financier que ce soit ou non essentiel.